商品住宅装修一次到位实施细则(续）

无眠秋雨 · 发表于 2005-10-24 07:50:44

室内物理环境质量标准 　　3.4.2改善室内热环境措施： (1)装修设计应妥善考虑散热器的位置及散热效果，不应把散热器包严封死，影响室内热空气的对流。提倡采用先进采暖技术，或选用美观、热效高的新型散热器。 (2)装修设计应充分考虑门窗安装节点，严格门窗安装规程，确保室内的气密性。 (3)装修设计宜通过设置百叶窗或多种窗帘来反射、吸纳阳光，从而达到降低或提高室温的目的。 (4)空调机的室内机安装位置要考虑最佳效果。外窗可附加风扇，加强空气对流。提倡增加新风的设备，改善室内空气质量。 　　3.4.3改善室内声环境措施： (1)铺设架空或有软垫层的地板、地毯、半软质的橡胶地板、软木复合地板，减少固体传声。 (2)提倡采用隔声优良的门、窗和分室隔墙。 (3)提倡墙面贴墙纸、墙布，悬挂装饰物达到吸声效果。 　　3.4.4改善室内光环境措施： (1)尽量采用自然光改善居室卫生指标。 (2)装修设计宜采用浅色及低反射系数的材料，以提高室内亮度，同时避免过强的阳光影响购房者的工作、休息。 (3)通过窗帘的设置，将直射光线变为漫射光线，改善透光系数，调节室内明亮程度。 (4)人工照明应选择恰当的光源及灯具，照度应符合３3.4.1表光环境照明部分的规定。 　　3.4.5改善室内空气质量： (1)住宅穿堂风，通风排气烟道和通风设施是保持空气净化、防止空气污染的有效设计，装修时应充分利用，不应破坏。 (2)为避免燃气热水器排出有害气体对人的影响，应采用专用排气道或采用平衡式燃气热水器。 (3)设有空调和采暖设备的房间应增加补充新风的设备或安通风窗，减少空气的滞留。 (4)装修应避免形成通风死角。厨房、卫生间宜装排气扇及门下装百叶，形成负压，有利于空气流动，有利于换气。3.5住宅电器线路的装修设计　　3.5.1配电线路应有完善的保护措施，且有短路保护，过负荷保护和接地故障保护，作用于切断供电电源。配电箱内的开关均采用功能完善的低压断路器。每栋住宅楼的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能，配电用保护管采用热镀锌钢管或聚氯乙烯阻燃塑料管，阻燃塑料管的质量应符合行业标准规定(氧指数不大于27)。吊顶内强电严禁采用塑料管布线。 　　3.5.2电气线路采用符合防火要求的暗敷配线，导线采用绝缘铜线，表前线不应小于10mm2，户内分支线不小于2.5mm2。厨房、空调分支线不应小于4mm2，每套住宅的空调电源插座、与照明电源分路设计，电源插座回路设有漏电保护，分支回路数不少于6回。采用可靠的接地方式，并进行等电位联结，且安装质量合格。主要电气材料设备具有出厂合格证等质量保证资料，电源插座均采用安全型。 　　3.5.3导线耐压等级应高于线路工作电压，截面的安全电流应大于负荷电流和满足机械强度要求，绝缘层应符合线路安装方式和环境条件。 　　3.5.4 线路应避开热源，如必须通过时，应做隔热处理，使导线周围温度不超过35℃。 　　3.5.5线路敷设用的金属器件应做防腐处理。 　　3.5.6各种明布线应水平垂直敷设。导线水平敷设时距地面不小于2.5m，垂直敷设时不小于1.5m，否则需加保护，防止机械损伤。 　　3.5.7布线便于检修，导线与导线、管道交叉时，需套以绝缘管或作隔离处理。 　　3.5.8导线应尽量减少接头。导线在连接和分支处不应受机械应力的作用。导线与电器端子连接时要牢靠压实。大截面导线连接应使用与导线同种金属的接线端子。 　　3.5.9导线穿墙应装过墙管，两端伸出墙面不小于100mm。线路接地绝缘电阻不应小于每伏工作电压1000Ω。 　　3.5.10考虑到智能化的发展，要为住宅智能化布线安装预留线路。可以隐藏在可拆卸的压顶线、挂镜线、踢脚线中，便于更换。结合装修平面设计，在各功能空间内预留数字视频、信息网络接口，且位置恰当。 商品住宅性能认定对不同等级商品住宅规定的智能设施标准示于下表。在装修时应考虑各信息点的布线到位，以满足用户方便使用的要求。一般应与智能化设计的集成商共同研究确定。 4装修实施　　4.0.1住宅装修一次到位的具体实施步骤(表4-1)应围绕全装修住宅精心组织每个阶段的工作，努力解决传统做法中所带来的一系列问题。 　　4.0.2表4-1到4-3以工程实例为样本，可以在实施中参照执行。 室内装饰装修材料有害物质限量10项国家标准 国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项国家标准，自2002年1月1日起正式实施。7月1日起，市场上停止销售不符合该国家标准的产品。 10项标准是：《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB/18680-2001)、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18681-2001)、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》(GB18682-2001)、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GB18683-2001)、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GB18684-2001)、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量(GB18685-2001)、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》(GB18686-2001)、《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》(GB重8687-2001、《建筑材料放射性核素限量(6566-2001)。 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 本标准规定了室内装饰装修用墙面涂料中对人体有害物质容许限值的技术要求、试验方法、检验规则、包装标志、安全涂装及防护等内容。有害物质限量要求 项目限量值 挥发性有机化合物(VOC)/(G/L)≤200 游离甲醛/(g/kg)≤0.1 重金属/(mg/kg)可溶性铅≤90 可溶性镉≤75 可溶性铬≤60 可溶性汞≤60 本标准不适用于有机物作为溶剂的内墙涂料。 包装标志 产品包装标志除应符合GB/T9750-1998的规定外，按本标准检验合格的产品可在包装标志上明示。 安全涂装及防护 涂装时应保证室内通风良好。 涂装方式尽量采用刷涂。 涂装时施工人员应穿戴好必要的防护用品。 涂装完成后继续保持室内空气流通。 入住前保证涂装后的房间空置一段时间。 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 本标准适用于室内装饰装修用溶剂型木器材料，其他树脂类型和其他用途的室内装饰装修用溶剂型涂料可参照使用。 项目限量值 硝基漆类聚氨酯漆类醇酸漆类 ≤750 550 ≤0.5 ≤45 40 10 ≤-0.7- 可溶性铅90 可溶性镉75 可溶性铬60 可溶性汞60 按产品规定的配比和稀释比例混合后测定。如稀释剂的使用量为某一范围时，应按照推荐的最大稀释量稀释后进行测定。 如产品规定了稀释比例或产品由双组分或多组分组成时，应分别测定稀释量进行计算。 如聚氨酯漆类规定了稀释比例或由双组分或多组分组成时，应先测定固化剂(含甲苯二异氰酸酯预聚物)中的含量，再按产品规定的配比计算混合后涂料的含量，如稀释剂的使用为某一范围时，应按照推荐的最小稀释量进行计算。 本标准不适于水性木器涂料。 包装标志 产品包装标志除应符合GB/T9750-1998的规定外，按本标准检验合格的产品可在包装标志上明示。 人造板及其制品中甲醛释放量试验方法及限量值 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 本标准适用于室内使用的各类木家具产品。 术语和定义 本标准采用下列术语和定义。 甲醛释放量 家具的人造板试件通过GB/T17657-1999中4.12规定的24h干燥器法试验测得的甲醛释放量。 可溶性重金属含量 家具表面色泽涂层中通过GN/19758-1988中规定的试验方法测得的可溶性铅、镉、铬、汞重金属的含量。 有害物质限量要求 项目限量值 甲醛释放量mg/L≤1.5 重金属含量(限色漆)mg/kg可溶性铅≤90 可溶性镉≤75 可溶性铬≤60 可溶性汞≤60 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中 有害物质限量 本标准适用于以聚氯乙烯树脂为主要原料并加入适当助剂，用涂敷、压延、复合工艺生产的发泡或不发泡的、有基材或无基材的聚氯乙烯卷材地板(以下简称为卷材地板)，也适用于聚氯乙烯复合铺炕革、聚氯乙烯车用地板。 要求 氯乙烯单体限量 卷材地板聚氯乙烯层中氯乙烯单体含量应不大于5mg/kgo 可溶性重量金属限量卷材地板中不得使用铅盐助剂； 作为杂质，卷材地板中可溶性铅含量应不大于20mg/m2。卷材地板中可溶性镉含量应不大于：0mg/m2。 挥发物的限量(单位为克每平方米) 玻璃纤维基材其他基材玻璃纤维基材其他基材 ≤75≤35 ≤40 ≤10 混凝土外加剂中释放氨的限量 本标准规定了混凝土外加剂中释放氨的限量 本标准适用于各类具有室内使用功能的建筑用、能释放氨的混凝土外加剂，不适用于桥梁、公路及其他室外工程用混凝土外加剂。 要求：混凝土外加剂中释放氨的量≤0.10(质量分数)。 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 本标准规定了壁纸中的重金属(或其他)元素，氯乙烯单体及甲醛三种有害物质的限量、试验方法和检验规则。 本标准主要适用于以纸为基材的壁纸。主要以纸为基材，通过胶粘剂贴于墙面或天花板上的装饰材料，不包括墙毡及其他类似的墙挂。 壁纸中的有害物质限量值(单位为毫克每千克) 有害物质名称限量值 重金属(或其他)元素钡≤1000 镉≤25 铬≤60 铅≤90 砷≤8 有害物质名称限量值 重金属(或其他)元素汞≤20 硒≤165 锑≤20 氯乙烯单体≤1.0 甲醛≤120 室内装饰装修材料地毡中有害物质释放限量 有害物质释放限量(单位为毫克每平方米小时) 序号有害物质测试项目限量值 A级B级 1总挥发性有机化合物(TOVC)≤0.500 ≤0.600 2甲醛(Formalehyde) ≤0.050 ≤0.050 3苯乙稀(styrene) ≤0.400 ≤0.500 44-苯基环乙烯(4-Phenylcyclohexene) ≤0.050 地毯衬垫有害物质释放限量(单位为毫克每平方米小时) 序号有害物质测试项目限量值 A级B级 1总挥发性有机化合物(TVOC) ≤1.000 ≤1.200 2甲醛(Fromaldehyde) ≤0.050 ≤0.050 3丁基羟基甲苯(BHT-butylated hydeoxytoluene) ≤0.030 ≤0.030 44-苯基环乙烯(4-Phenylcyclohexene)≤0.050 ≤0.050 地毯胶粘剂有害物质释放限量(单位为毫克每平方米小时) 序号有害物质测试项目限量值 A级B级 1总挥发性有机化合物(TVOC) ≤10.000 ≤12.00 2甲醛(Formalehyde) ≤0.050 ≤0.050 3乙基已醇(2-ethy-1-1-hexanol) ≤3.000 ≤3.500 A级为环保型产品，Ｂ级为有害物质释放限量合格产品。 在产品标签上，应标识产品有害物质释放限量的级别。 建筑材料放射性核素限量 本标准规定了建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40放射性比活度的限量和试验方法。 本标准适用于建造各类建筑物所使用的无机非金属类建筑材料，包括掺工废业废渣的建筑材料。 建筑材料 本标准中建筑材料是指：用于建造各类建筑物所使用的无机非金属类材料。 本标准将建筑材料分为：建筑主体材料和装修材料。 建筑主体材料 用于建造建筑物主体工程所使用的建筑材料。包括：水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等。 装修材料 用于建筑物室内、外饰面用的建筑材料。包括：花岗石、建筑陶瓷、石膏制品、吊顶材料、粉刷材料及其他新型饰面材料等。 建筑主体材料放射性核素限量 当建筑主体材料中天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度同时满足Ira≤重1.0和重Ir≤1.0时，其产销与使用范围不受限制。 对于空心率大于25÷的建筑主体材料，其天然放射性核素镭-226、钍－232、钾-40的放射性比活度同时满足Ira≤1和Ira≤1.3时，其产销与使用范围不受限制。 装修材料放射性核素限量 本标准根据装修材料放射性水平大小划分为以下三类： A类装修材料 装修材料中天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度同时满足Ira≤重1.0和重Ir≤1.3要求的为A类装修材料，A类装修材料产销与使用范围不受限制。B类装修材料 不满足A类装修材料要求但同时满足Ira≤1.3和Ir≤重1.9要求的为Ｂ类装修材料。B类装修材料不可用于工类民用建筑的内饰面，但可用于工类民用建筑的外饰面及其他一切建筑物的内、外饰面。 C类装修材料 不满足A、B类装修材料要求但满足工r≤2.8要求的为C类装修材料。C类装修材料只可用于建筑物的外饰面室外其他用途。 Ir＞2.8的花岗石只可用于碑石、海堤、桥墩等人类很少涉及到的地方。 其他要求 使用废渣生产建筑材料产品时，其产品放射性水平应满足本标准要求。 当企业生产更换原料来源或配比时，必须先行进行放射性核素比活度检验，以保证产品满足本标准要求。 花岗石矿床勘查时，必须用本标准中规定的装修材料分类控制值对花岗石矿床进行放射性水平的预评价。 装修材料生产企业按照本标准要求，在其产品包装或说明书中注明其放射性水平类别。各企业进行产品销售时，应持具有资质的检测机构出具的，符合本标准规定的天然放射性核素检验报告。 在天然放射性较高地区，单纯利用当地原材料生产的建筑材料产品，只要其放射性比活度不大于当地地表土壤中相应天然放射性核素平均本底水平的，可限在本地区使用

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