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标题: 业主/监理拒收施工签证怎么办？ [打印本页]

作者: 清爽双鱼 时间: 2007-4-11 12:17
标题: 业主/监理拒收施工签证怎么办？
在施工过程中，经常遇到经济签证或索赔，但是有些业主或监理对施工方报送的签证资料拒收，遇到这种情况，你们是怎么处理的？

作者: 清爽双鱼 时间: 2007-4-11 12:26
个人观点,不足之处请指正：
   1、分析业主或监理对施工方报送的签证资料拒收的原因。
   2、若在合同及有关法律法规范围内属于有效的经济签证或索赔，那就向业主或监理提供报送的签证资料的依据。
   3、属于合理合法的经济签证或索赔，若业主拒收，可以向合同规定的仲裁机构提出申述；若监理拒收，可以直接报送业主，请业主仲裁，同时可以提出更换监理机构。

作者: jzwang 时间: 2007-4-11 15:03
基本同意

作者: tanya1983 时间: 2007-4-11 20:07
差不多

作者: quan1979 时间: 2007-4-13 22:23
如果故意刁难是不是没有收到东西？
我就碰到过一次！

作者: 鲁宾 时间: 2007-4-14 09:32
现在有些不良监理、业主就是这样，没有好处不办事。施工方难做啊。
悲哀哦

作者: zuoz1234 时间: 2007-4-15 04:55
确实是这样

没办法以后还得打交道
有时侯就得认了

作者: 未知世界 时间: 2007-4-15 10:05
认同

作者: wzp736 时间: 2007-4-19 21:55
标题: 回复 #8 未知世界的帖子
我想施工就是这样吧。。

作者: aasa 时间: 2007-4-21 19:59
如果故意刁难是不是没有收到东西？

作者: zhouxd 时间: 2007-4-23 10:35
好好沟通，软硬兼施

作者: zxwzxw 时间: 2007-4-23 16:00
我想有些签证应在施工前达成，以免施工后发生不愉快。

作者: aw000 时间: 2007-4-23 22:54

作者: shengjun 时间: 2007-4-24 22:53
这种情况分两种:第一种业主是私人,那没啥说的照一楼说的办打官司;第二种业主是政府单位,托关系送礼就行了.

作者: 清爽双鱼 时间: 2007-4-24 22:56

原帖由 shengjun 于 2007-4-24 22:53 发表
这种情况分两种:第一种业主是私人,那没啥说的照一楼说的办打官司;第二种业主是政府单位,托关系送礼就行了.

是啊，政府单位是不敢得罪啊，官官相护，没有我们的好果子吃啊～

作者: hzgun 时间: 2007-4-28 17:25
这么可以自问自答？有没有加分？

作者: 毛头 时间: 2007-5-2 21:14
同意2楼观点，但要从人文的角度出发进行商务运作。不管是业主或监理都要加强沟通和情感的联络。

作者: mary8107 时间: 2007-5-4 17:32
标题: 只能寻找自己原因
只能寻找自己原因或向上一级单位反应了

作者: ZZH430426 时间: 2007-5-12 13:42
标题: 基本同意二楼的意见，但是还要注意索赔时的时效性。必须在规定时间内报送索赔意向书。

作者: hzphy 时间: 2007-5-12 14:25
多数情况是施工单位上报的签证数据含水量较大。

作者: 江湖浪子 时间: 2007-5-14 14:57
多数情况是施工单位上报的签证数据含水量较大。不过加强沟通,应该是没有问题的!!

作者: 风轻云淡 时间: 2007-5-14 15:21
用正规的手续当然可以，不过会得罪甲方以后不好办事。要衡量利弊

作者: 毛头 时间: 2007-5-16 20:33
同意2楼的观点。再者，加强沟通找到原因，运用相关方式达到目的。

作者: fengy 时间: 2007-5-18 22:44
软硬兼施！

作者: gleigang 时间: 2007-5-18 22:45
是有这种情况!生气也没有用,只能通过别的办法,承诺给好处等暗箱操作手法才能成功.悲哀啊!世风日下!

作者: zh3 时间: 2007-5-24 07:53

:lol :lol :lol :lol
现实施工中存在的问题是多种原因的，没办法，中国特色

作者: shengjun 时间: 2007-5-24 08:53
1 首先确定你的工程质量是否存在重大缺陷;
2 你的实际工程量与所报签证是否存在严重偏差;
3 搞清楚拒签是监理个人原因还是监理公司的原因,如是个人原因给此人一些好处(封口费),
然后找监理公司再送一些并要求撤换监理.

作者: canmengwuhui 时间: 2007-5-24 19:05
标题: 强烈建议大家看一下监理规范。
做施工的兄弟些，你们要知道他有些什么权力再说好不好啊。因为有些事情他根本就没有权力，有些是有时效性的。你管那么多。
最好你是做好你的发文簿，要他签字。

作者: 雪儿公路 时间: 2007-5-24 19:19
没办法，施工时经常遇到这样的事，慢慢做工作

作者: qiushui2650 时间: 2007-5-26 19:42
时常会遇到这种情况。碰到这样的不良业主各监理，
这是没有办法的。
作为业主，监理处于强势地位，有时确也没什么好的办法。
少的就只能吃哑吧亏，如果影响比较大，就要拿起法律的武器了。
重要的是要加强自身的能力，让拿出的签证合理合法。同时要同业主和监理保持良好的关系，和通畅的沟通渠道。

作者: yzr0809 时间: 2007-5-29 23:50
1、有条件的施工单位可以多些“沟通”；
2、但也有些业主或监理都是哪些贪得无厌之徒，哪就更麻烦啦！不做也得做，只要我们明白利用羊毛出在羊身上就好啦。
3、要是我平时经验积累，做事有条理并及时，就可以光明行事，兄弟哪也不怕！

作者: huasheng936 时间: 2007-5-30 22:43
有些时候，签证的费用还不够沟通的，

作者: 落泪的鲨鱼 时间: 2007-6-2 16:57
深有同感呀,那两家简直就不是人呀

作者: pjc1900 时间: 2007-6-4 10:18
好好沟通.

作者: 青山 时间: 2007-6-4 10:23
标题: 以其人之道，还治其人之身!
说的这人现象比较普遍，应对办法就是以理服人，以其人之道，还治其人之身!

如果施工项目部发出的经济签证或索赔，还有就是对甲方对监理不利的函件接收方不签收，那么好!当面说清楚：我们发出的你可以不接收，那么你发出的我们也可以不接收。在这说的不接收是对我方不利的。

其实他们这样做也不是坏事，反而给我们真加了选择的机会!

施工单位不是二等公民，在有理有据一前提下不要一味的妥协退让。有矛盾要不怕，有理有节就不怕把事情闹大，这种情况他们也怕他们的上司知道真象的。这里说的不是理论上的是实际工作经验和总结。供同行朋友参考!

作者: 王东风 时间: 2007-6-6 15:36
同意７楼的意见

作者: 王东风 时间: 2007-6-6 15:41
有些事情真的是没有办法的办法，只有认了．．．．．．．

作者: handong 时间: 2007-6-10 07:31
颇有同感

作者: 青山 时间: 2007-6-19 15:05
标题: 听我的没错!
我就是这样做的，真把他们收拾了!

作者: zhugang 时间: 2007-7-26 12:41
现在有些不良监理、业主就是这样，没有好处不办事。

作者: rainer 时间: 2007-7-27 13:56
只要工作到位了，事情就好办！否则的话，嘿嘿！

作者: 76151719 时间: 2007-7-28 17:17
大体都是这样的

作者: 怜风惜雨 时间: 2007-8-19 17:01
和私人业主打交道就是要狠

作者: 若琪宇翔 时间: 2007-9-3 17:27
楼上的说的都有道理，我认为：
首先找自己的原因．如果的确是自己的原因，那就改进．
其次如果是业主或监理故意的，我们也应该采取一定措施．

作者: rainer 时间: 2007-9-19 10:40
很难有很好的办法来处理此类事情，只能不断的去磨把1

作者: 138886868 时间: 2007-11-2 07:33
中国得社会就是这个样子　你没办法得

作者: xmxmhjl 时间: 2007-11-7 11:20
一般情况下，不搞得太僵的话，是不会出现这情况的吧
这样对谁都没有好处的

作者: duhao1982 时间: 2007-11-25 23:58
还是要狠啊.现在的业主和监理很多都是这样的. 拒签和拒收签证和函件都是很正常的.
而且开会还没会议纪要.会上提的重要问题都不给你记录.你说头痛不头痛?

作者: 完全红黑 时间: 2008-2-23 21:32
单独约监理、业主出去，设鸿门宴

作者: rejoice 时间: 2008-3-6 20:37
同意

作者: ZXM6358 时间: 2008-9-7 20:52
现在有些不良监理、业主就是这样，没有好处不办事。事实如此

作者: 061800 时间: 2008-9-17 17:44
揍比养的，晚上开车撞丫的，反正有保险公司理赔

作者: 1367 时间: 2008-9-18 22:35
我觉得：首先要分析这个签证是不是合理的，为什么这么说呢，因为有些所谓的签证却是我们施工单位自己引起的，我们搞签证只是想来个混水摸鱼，以为监理业主不清楚原因。第二，如果根据合同相关文件这个签证是合理合法的，就要搞清楚监理或业主拒收的原因是什么，是不是真的如大家所说的没有给他们好处？如果是这样可以通过我们的领导向他们的上级领导反映，当然不到万不得已尽量不要这样。

作者: xuewy 时间: 2008-9-20 15:12

原帖由 清爽双鱼 于 2007-4-11 12:17 发表
在施工过程中，经常遇到经济签证或索赔，但是有些业主或监理对施工方报送的签证资料拒收，遇到这种情况，你们是怎么处理的？

呵呵~~~按合同办，合同上有约定的！（可停工~~）

现在施工方与甲方大多都是有关系才做到的，好商量的！

我们这里有监理给施工方骂过、差点打，还不是监理走人~~~~

作者: tongjy 时间: 2008-10-12 15:59
目前签证的内容大部分都是变更后所多出来的工程量，施工单位应当要求业主具书面的变更单后再施工，不然口头上的事后许多都不被认可的，另外签证单内容可以依据变更联系单内容先报上去，待业主或监理先签后做，否则不签不做！
总之事前需要各方沟通，等确定下来了再行动。另外签证单要及时！

作者: terryfung110 时间: 2008-12-30 14:50
请他搓一顿怎么样?

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